בעולם הנדל"ן, חלק בלתי נפרד מתהליך של רכישה או השכרה של נכס כולל כמובן את ההיבט של הביטוח, וזאת מתוך מטרה להבטיח כי בכל מקרה שלא יתרחש, בעל הדירה או השוכרים יכולים לתבוע את חברת הביטוח ולממש את הפוליסה אשר מקנה פיצוי כספי. מדובר בביטוח אשר הוא חיוני בעבור שוכרים כמו גם בעלי דירות, כאשר בסקירה הזו נציג לכם את כל המידע החשוב ביותר, כל זאת מתוך מטרה לסייע לכם כעורכי דין להבין לעומק את ההיבטים של הפעלת ביטוח דירה.
ביטוח דירה – מדוע מדובר בפוליסה חיונית?
פוליסת הדירה היא רכיב ביטוח אשר מתחלק לשני חלקים עיקריים: ביטוח המבנה לצד ביטוח התכולה. כאשר מדובר בביטוח מבנה, הכוונה היא לדירה עצמה – הקירות, מרפסות, צנרת, מערכת האינסטלציה, הסקה, חשמל ועוד. ביטוח דירה מבטח את הנכס, ואילו בהתייחס לביטוח תכולת הדירה, הכוונה היא לכל רכוש וחפץ ששייכים למבוטח או חפצים אשר נמצאים תחת אחריותו. כלומר, הביטוח מכסה גם רכוש של המבוטח אחראי לו גם אם הוא שייך לאדם אחר, כמו למשל במקרים של השכרת דירה.
חשוב להבין כי הפוליסה הזו מכסה סיכונים בסיסיים אשר כוללים בין היתר אירועים כמו למשל שריפה, שיטפון, הצפה חיצונית או כאשר מדובר באירוע כמו למשל גניבה, פריצה, רעידת אדמה ועוד. בהקשר זה צריך לציין כי ניתן להפריד בין רכישה של פוליסת ביטוח דירה לבין פוליסת תכולה אולם ההמלצה היא לרכוש את שני הביטוחים יחדיו וזאת מתוך מטרה ליצור מענה ביטוחי אשר נועד לסייע לבעלי הדירה כמו גם לשוכרים לקבל פיצוי ,בעקבות מגוון רחב של סכנות אשר עלולות להוביל להוצאות כספיות גבוהות, לעיתים בגובה של מאות אלפי שקלים, כמו למשל במקרה של שריפה אשר כילתה כליל את הציוד.
רכישה של ביטוח – קל ופשוט יותר מאי פעם
עולם הביטוחים חווה שינויים דרמטיים בשנים האחרונות, לא מעט בזכות חברות מובילות אשר מצליחות להנגיש את הנושא בעבור הציבור הרחב כחלק מההבנה כי מדובר בביטוח השאר הוא חיוני, הן בעבור בעלי הדירה והן בעבור הסוחרים אשר יכולים לרכוש במקביל גם ביטוח צד שלישי במחיר אטרקטיבי ונגיש. כך לדוגמה, דרך האתר של ביטוח בטאץ' ניתן לקבל מגוון רחב של הצעות מחיר לגבי רכישה של פוליסה מהסוג הזה, וכך להוביל ליצירה של מענה אשר יניב גם בעבור הבעלים וגם בעבור השוכרים שקט נפשי וידיעה ברורה כי על כל צרה שלא תתרחש, ניתן יהיה להפעיל את חברת הביטוח, ולקבל פיצוי כספי, בהתאם לגובה הפוליסה שנקבעה מראש.
לסיכום
כעורכי דין אשר מתמחים בתחום הנדל'ן, חשוב להבין לעומק את החשיבות של רכישת ביטוח דירה ותכולה בעבור הלקוחות שלכם, וזאת מתוך הבנה כי מדובר ברכיב ביטוח חיוני אשר נועד להבטיח כי ניתן יהיה לקבל פיצוי כספי בגין נזקים שנגרמו לדירה בעקבות אסון כמו למשל שריפה, או לחילופין פיצוי כספי בעבור גניבה של ציוד יקר ערך מהדירה. כיום ניתן לבצע את התהליך של רכישת ביטוח באופן קל ואפילו דיגיטלי, כאשר ניתן להתאים את הפוליסה לתנאים של המבוטחים, ובכך להוביל ליצירה של השקעה כספית משתלמת אשר נועדה להוביל ליצירה של מענה ביטוח אשר מותאם לא רק לצרכים אלא גם למסגרת התקציב, לצד יכולת להתאים את רכיב הביטוח לדרישות של המבוטחים – החל מביטוח של חפצים יקרי ערך כמו למשל תכשיטים, ועד לכיסוי בעבור נזקי טבע.
