אם גם אתם התבשרתם לאחרונה שהבניין שלכם הוא מועמד לפרויקט פינוי בינוי, דעו שבאופן כללי מדובר בחדשות מצוינות וזהו פרויקט שישפר משמעותית את המראה ופני השטח באזור שלכם, כשעל הדרך אתם מרוויחים שיפוץ של הבית ועליית ערך של הנכס שלכם. יחד עם זאת, כדי להבטיח שאנו מקבלים את כל מה שמגיע לנו, אנו חייבים לדאוג שיש לנו ליווי משפטי מקצועי שידאג לאינטרסים שלנו על הצד הטוב ביותר. אנו רוצים להסביר בדיוק מה החשיבות של עורך דין מקצועי, איך לבחור עורך דין טוב ומתי בכלל צריך את זה, אבל קודם כל בואו נכיר את אחד מעורכי הדין הטובים בישראל בתחום של התחדשות עירונית.
הכירו את משרד עורכי הדין מורן גור ושות׳
כפי שתבינו ממש בהמשך, כאשר אנו נמצאים לקראת תהליך של פינוי בינוי, אנחנו חייבים לוודא שאנו זוכים לייצוג ההולם והמקצועי ביותר. אתם חייבים לבחור עורך דין ותיק ומנוסה ובעיקר כזה העוסק באופן ספציפי בתחום של התחדשות עירונית ופינוי בינוי. עו״ד מורן גור הוא עורך דין כזה בדיוק המכיר לעומק את ההתחדשות העירונית וליווה בהצלחה מאות פרויקטים עם ייצוג של צדדים שונים בתהליך. אל תתפשרו בעניין הזה כי זה משהו שעשוי להיות שווה לכם הרבה מאד כסף. בואו ננסה להבין בדיוק איך בוחרים עורך דין לפרויקט פינוי בינוי ומתי בדיוק יש לנו צורך בעורך דין.
מדוע צריך עורך דין טוב בפרויקט פינוי בינוי?
עורך דין טוב הוא קריטי בפרויקטים של פינוי בינוי בישראל מכמה סיבות. פרויקטים אלו כוללים התחדשות עירונית ופיתוח מחדש של מבנים ישנים שמצריכים לרוב תהליכים משפטיים מורכבים. עורך דין מיומן עם מומחיות בדיני נדל"ן ותכנון ערים מכיר היטב את התקנות, מבין חוזים מורכבים ומשא ומתן ומכיר אנשי מפתח בתעשייה. עורך דין טוב יכול להבטיח שהזכויות והאינטרסים של בעלי הנכסים מוגנים, לספק ייעוץ משפטי ולסייע בפתרון כל מחלוקת שעלולה להתעורר. עורך דין טוב יכול גם לסייע בהליך הוצאות ההיתרים והאישורים הדרושים ועל הבטחת עמידה בתקנות המקומיות, ובסופו של דבר להבטיח פרויקט פינוי בינוי חלק ומוצלח.
איך בוחרים עורך דין לפינוי בינוי?
- מומחיות וניסיון: חפשו עורך דין בעל ידע מיוחד וניסיון רב בהתחדשות עירונית ודיני מקרקעין כדי לתפעל את המורכבות של התהליך בצורה יעילה.
- רקורד: בחנו את הצלחות העבר של עורכי דין ואת התוצאות שהם השיגו עבור לקוחות בפרויקטים דומים. ודאו שיש להם רקורד מוכח של תוצאות חיוביות.
- תקשורת וזמינות: עורך דין טוב צריך להיות נגיש וקשוב וכזה שיודע לתקשר מושגים משפטיים מורכבים בצורה ברורה ומובנת.
- מוניטין והמלצות: בדקו לעומק את המוניטין של עורכי הדין בקהילה המשפטית, קראו ביקורות של לקוחות וחפשו אסמכתאות כדי להעריך את המקצועיות והאמינות שלהם.
- עלות ושכר טרחה: דונו מראש במודל שכר הטרחה של עורך הדין, כולל שיטות חיוב ומידע לגבי עלויות נוספות, כדי להבטיח שזה תואם את התקציב והציפיות שלכם.
לסיכום, מתי צריך עורך דין כזה?
עורך דין לפינוי בינוי והתחדשות עירונית באופן כללי זה משהו שצריך שיהיה בתור צדדים בפרויקט הזה. לרוב מדברים כמובן על עורך דין מנוסה שייצג את הדיירים מול הקבלן, הרשויות וגורמים נוספים המעורבים בתהליך, אך עורכי הדין גם מלווים את הגורמים האלו עצמם. בכל מקרה, אם אתם נמצאים לקראת תהליך פינוי בינוי, חשוב מאד שלא תתפשרו בעניין הזה ותיעזרו בשירותיו של עורך הדין המקצועי והמנוסה ביותר שתוכלו למצוא. אנו מזכירים שעורך דין מורן גור הוא בעל ניסיון עשיר וותק בתחום וכדאי לבחור בו אם אתם רוצים ללכת על בטוח.
